Снижение экспозиции почти в два раза объясняется тем, что московские застройщики существенно замедлили вывод на рынок новых корпусов комфорт-класса в связи с низкой маржинальностью
В декабре 2025 года предложение комфорт-класса в высотных столичных новостройках, которые принято называть небоскребами, снизилось на 46% за год. Сейчас на продажу в них выставлено около 4,1 тыс. квартир и всего шесть апартаментов, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики агентства недвижимости «Метриум».
К небоскребам относятся здания более чем с 30 этажами и высотой свыше 100м. В комфорт-классе московские девелоперы сейчас реализуют 25 таких проектов. Их количество за год уменьшилось на 10%, уточняется в исследовании.
В декабре 2025 года средняя цена квадратного метра в массовых новостройках с высотными корпусами достигла 417 тыс. руб., что на 21% больше, чем год назад (344 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Аналитики «Инком-Недвижимости» сообщили, что в ноябре 2025 года на первичном рынке Москвы 57,5% проектов представлены небоскребами. За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза, тогда показатель был на уровне 15%.