В целом по стране прирост выдач по итогам 2025 года составил 22%. При этом в 44 регионах динамика оказалась выше, чем в среднем по стране
По итогам 2025 года первую тройку регионов, где сильнее всего вырос спрос на ипотечное кредитование, составили Республика Марий Эл, Тамбовская область и Республика Мордовия, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик» (статистика приводится по выдачам Сбербанка).
Позитивная динамика выдач в 2025 году подтверждает, что рынок ипотеки начал восстанавливаться, отмечается в исследовании. В среднем по России объем ипотечных выдач Сбербанка год к году увеличился на 22%— с 2,5 трлн руб. в 2024 году до более чем 3 трлн руб. в 2025-м. «При этом в 44 российских регионах прирост выдач был выше общероссийских показателей»,— указали в «Домклик».
Первую тройку лидеров по этому показателю составили:
- Республика Марий Эл— прирост на 78% (до 15,4 млрд руб.);
- Тамбовская область— прирост на 52% (до 10,3 млрд руб.);
- Республика Мордовия— прирост на 49,1% (до 9,1 млрд руб.).
В топ-10 по приросту вошли Воронежская (плюс 48,3%), Томская (плюс 45,9%), Оренбургская (плюс 44,4%) области, Республика Чувашия (плюс 42,7%), Омская (плюс 42,3%) и Ленинградская (плюс 40,5%) области, а также Пермский край (плюс 38,4%). В Москве спрос за год увеличился на 37,4%, выдачи по итогам года составили 374,3 млрд руб.
Среди регионов с высоким спросом на жилье и заметным приростом ипотечных выдач аналитики «Домклик» наряду с Москвой, Ленинградской, Воронежской областями и Пермским краем также отмечают Ростовскую область: рост на 37,9%, до 90,1 млрд руб.
Среди причин увеличения объемов кредитования в «Домклик» называют прирост спроса на льготную ипотеку. «Всего за 2025 год на программы с господдержкой пришлось более 83% от общего объема выдач. Для сравнения: в 2024 году этот показатель составлял 72%»,— прокомментировали аналитики.
Высокую востребованность льготных ипотечных программ в 2025 году отметил и вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин. Как рассказал Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию в конце года, всего в 2025-м объем выдачи ипотеки составил 4,1 трлн руб., из них 3,3 трлн руб. приходится на программы с господдержкой. «Из бюджета на субсидирования льготной ипотеки было выделено 1,9 трлн руб.»,— отметил вице-премьер.