В 2026 году застройщиков вновь обяжут нести финансовую ответственность за несвоевременную сдачу жилых домов. Кабинет министров подтвердил, что период действия моратория, который защищал строительные фирмы от судебных исков за нарушение сроков сдачи объектов, подходит к завершению. Глава правительства Михаил Мишустин в ходе недавнего совещания с вице-премьерами объявил, что принятое решение об аннулировании данных льгот носит окончательный характер.
С января нового года россияне, которые столкнулись с затягиванием ввода домов, вновь обретут законное право требовать выплаты денежных неустоек в судебном порядке. Данный шаг знаменует окончание периода временных послаблений для строительного бизнеса.
Мораторий на штрафы — специфический механизм поддержки, который был внедрен как экстренный ответ на вызовы пандемии. В тот момент ключевой задачей государства было предотвращение коллапса в отрасли и сохранение рабочих мест. Особый режим помог многим организациям удержаться на плаву в условиях экономической неопределенности. Однако в ходе прямой линии президент Владимир Путин распорядился изменить текущий порядок. Глава государства подчеркнул, что антикризисные инструменты уже выполнили свою миссию, и теперь необходимо восстановить справедливость, вернув покупателям недвижимости возможность полноценно защищать свои финансовые интересы.
Масштаб накопленных обязательств выглядит внушительно. По экспертным оценкам, совокупный объем потенциальных штрафных выплат превысил 100 млрд рублей. Столь колоссальная сумма создает определенные угрозы для устойчивости строительного сектора. В профильных ведомствах осознают, что массовое предъявление требований может спровоцировать волну банкротств, что в итоге навредит самим дольщикам. Поэтому в Минстрое прорабатывают механизмы мягкого перехода к новым правилам. Рассматривается возможность предоставления компаниям рассрочки по выплате пеней, что позволит соблюсти права граждан и одновременно сохранить деятельность строительных фирм.
Предстоящая отмена защитных мер станет фактором оздоровления рынка недвижимости. Зная о неизбежности санкций, компании будут вынуждены ответственнее подходить к соблюдению графиков работ. Для обычных людей это означает возвращение уверенности в защите их вложений. Ближайшее время станет для застройщиков периодом адаптации к работе в условиях полной юридической ответственности перед населением.
Дольщик: как вложиться в новостройку и не потерять деньгиЧитать дальше