В начале декабря самые доступные по цене квартиры в новостройках предлагались в районах восточной части Москвы — в Некрасовке, Северном Измайлове и Бибиреве
В начале декабря 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности первичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 199,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте по доступности новостроек оказалось Северное Измайлово, где средняя цена «квадрата» составляет 272,2 тыс. руб. На третьей позиции— Бибирево со средней стоимостью 1 кв. м 275,1 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинга также вошли Ховрино (284,6 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (288,8 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Районы Старой Москвы с самыми доступными новостройками
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале декабря 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 199,2 | +11% |
| Северное Измайлово / ВАО | 272,2 | +18,7% |
| Бибирево / СВАО | 275,1 | +10,6% |
| Ховрино / САО | 284,6 | +23,8% |
| Косино-Ухтомский / СВАО | 288,8 | +16,3% |
| Крюково / ЗелАО | 298 | +26,7% |
| Северный / СВАО | 298,1 | +7,5% |
| Восточное Измайлово / ВАО | 301,3 | +16,3% |
| Измайлово / ВАО | 307 | +17,1% |
| Молжаниновский / САО | 310,6 | +11,8% |
Источник: bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года самое доступное жилье в новостройках Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Бибирево и Капотня.