Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в
В феврале 2026 года жилье в новостройках Старой Москвы заметнее всего подешевело в Бабушкинском районе
Бабушкинский район возглавил рейтинг столичных локаций по темпам снижения цен на новостройки за месяц. В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 508,6 тыс. руб., что на 9,8% меньше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Бабушкинского района по снижению цен на первичное жилье в bnMAP.pro объясняют выходом на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса с менее высокой средней ценой 1 кв. м по сравнению с ранее представленными проектами. Именно это и снизило средний ценовой показатель в локации.
На втором месте— район Косино-Ухтомский, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 9,5%, до 272,5 тыс. руб. Третье место занял район Чертаново Южное со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 7,5%, до 367,8 тыс. руб.
Где в Москве в феврале подешевели новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Бабушкинский / СВАО | 508,6 | –9,8% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 272,5 | –9,5% |
| Чертаново Южное / ЮАО | 367,8 | –7,5% |
| Северный / СВАО | 268,4 | –7,1% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 371,6 | –7% |
| Ломоносовский / ЮЗАО | 514,1 | –6,4% |
| Останкинский / СВАО | 365,6 | –5% |
| Северное Медведково / СВАО | 416,3 | –4,5% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 745 | –4,4% |
| Строгино / СЗАО | 479,2 | –4,4% |
Источник: bnMAP.pro
Четвертое место со снижением средней цены 1 кв.мна 7,1% занял Северный район (до 268,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошел район Южное Бутово (снижение на 7%, до 371,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
В 2025 году, по данным bnMAP.pro, цены на новостройки понизились только в четырех районах Старой Москвы: Свиблово (снижение на 5,9%), Котловке (снижение на 3,5%), Хамовниках (снижение на 1,8%) и Черемушках (снижение на 0,7%).
