В 2026 году средняя стоимость ремонта квартир «под ключ» в Москве в эконом-сегменте может вырасти до 35 тыс. руб. за кв. м и до 135 тыс. руб. за кв. м — в премиальном сегменте
В 2026 году стоимость капитального ремонта квартир в Москве «под ключ» может вырасти на 20-25%. Такой прогноз содержится в поступившем в редакцию исследовании компании Domeo, специализирующей на оказании ремонтных услуг. В наступившем году динамика роста цен может превысить показатели прошлого года: по оценкам экспертов, в 2025 году ремонт жилья подорожал на 10-20%.
Что и как подорожает в ремонтных работах в 2026 году
По данным экспертов, стоимость ремонта жилья «под ключ» на 45% определяется стоимостью материалов, на 35%— расценками на сами работы, а основная часть оставшейся доли— это затраты на оборудование. В 2026 году могут подорожать все эти составляющие, говорится в исследовании.
В частности, на 12-18% прогнозируется средний рост цен на материалы для ремонта. Так, по прогнозу Domeo, цены в 2026 году вырастут:
- на 15-18%— на керамогранит, ламинат и кварц-винил;
- на 15%— на древесину и пиломатериалы;
- на 10%— на цемент;
- на 7-10%— на металл;
- на 7%— на утеплители.
Цены на межкомнатные двери могут вырасти на 20%, а на окна ПВХ— вплоть до 30%.
«Кухонные гарнитуры подорожают на 12-15%, что связано с увеличением стоимости комплектующих и фурнитуры. Сантехническое оборудование ожидает рост в диапазоне 14-20% из-за продолжающегося удорожания металлов и керамики. Ожидается увеличение стоимости входных дверей на 10–12%»,— поясняют в Domeo.
Стоимость ремонтных работ увеличится в 2026 году на 15-20%.
Почему подорожает ремонт
Причиной роста цен на ремонтные работы в 2026 году, по мнению экспертов, станет влияние макроэкономических и отраслевых факторов:
- увеличение с 1 января 2026 года НДС до 22%;
- высокие ставки по кредитам для производителей стройматериалов и подрядчиков;
- рост цен на импортные комплектующие и логистику, сильнее всего заметные в сегментах сантехники и электрооборудования;
- дефицит квалифицированных отделочников и рост зарплат в строительной отрасли.
«Учитывая, что темпы строительства в 2025 году замедлились, а потребность в новом жилье остается высокой, в 2026 году мы можем столкнуться с эффектом отложенного спроса. Это, в свою очередь, вызовет резкое увеличение спроса на материалы и работы»,— поясняет эксперт компании Domeo Павел Табатадзе.
Осенью прошлого года эксперты рассказали, сколько россияне переплачивают за ремонт жилья. У большинства россиян, делавших ремонт в квартире, расходы, не заложенные изначально в бюджет, составили более 20% плановой стоимости.